8 Arhetipuri de Clădiri — Reguli Adaptate Realității din Teren
Un bloc din anii '70 cu încălzire centralizată nu funcționează ca un complex rezidențial nou cu piscină și pompe de căldură. CLADORA aplică pachete de reguli inginerești specifice fiecărei tipologii.
Bloc Clasic Pre-1990
Coloane verticale comune, încălzire termoficare/RADET, risc pierderi apă și izolație deficitară.
Bloc Reabilitat Termic
Anvelopă izolată, tâmplărie PVC, necesită monitorizarea calității aerului și a condensului.
Imobil 1990–2010
Centrale termice individuale sau pe scară, instalații eterogene, documentație tehnică parțială.
Complex Rezidențial Nou
Parcări subterane, lifturi rapide, CCTV, spații verzi, bariere acces, costuri mari de mentenanță.
Ansamblu Vile / Comunitate Închisă
Străzi private, iluminat perimetral, rețele proprii de apă/canalizare, stații pompare.
Vilă Individuală / Unifamilială
Fără asociație de proprietari; gestionare directă a costurilor, energiei și garanțiilor.
Clădire Mixtă (Rezidențial + Comercial)
Consum și trafic asimetric la parter (magazine, cabinete), cote TVA și alocări pe zone.
Regim Hotelier & Închirieri Scurte
Flotație mare de oaspeți, consum variabil, acces electronic temporar, igienizare periodică.
Estimează Economiile Reale pentru Blocul Tău
Prin eliminarea pierderilor ascunse de apă/căldură (OCR contoare), renegocierea contractelor de mentenanță peste prețul pieței (Contract Leakage) și reducerea cu 80% a timpului de emitere a listelor de plată.