Core C01 & C02

منشأ هر مبلغ را روشن ببینید

در کلادورا هیچ عددی بدون پشتوانه نیست. هر ردیف فیش شارژ به یک فاکتور واقعی تأمین‌کننده، فرمول مشخص تسهیم و یک سند رسمی در دفتر کل متصل است.

شبیه‌ساز تعاملی تفکیک حقوق و هزینه‌ها (هسته C02)

مبلغ فاکتور:RON

1. Legal Debtor (Lege 196)مالک (واحد ۱۴)

2. Operational Payerمستأجر (علی حسینی)

3. Economic Beneficiaryساکن فعلی

4. Reimbursement Flowپرداخت مستقیم توسط مستأجر در اپلیکیشن

سهم فاکتور مالکصندوق‌ها / ارزش دارایی

۰٫۰۰ RON

سهم فاکتور مستأجرمصارف روزمره و انشعابات

۴۵۰٫۰۰ RON

چرا این تفکیک دقیق اهمیت دارد؟

بر اساس الزامات قانونی و قرارداد اجاره، مصارف جاری بر عهده ساکن فعلی است، در حالی که انجمن مالکان همواره مالک را ضامن قانونی وصول می‌شناسد.

تمام تراکنش‌ها تراز مالی را حفظ می‌کنند. هرگونه اصلاح منحصراً از طریق صدور سند اصلاحی با ثبت کامل تاریخچه انجام می‌شود.

تفکیک روشن میان مسئول قانونی (مالک) و پرداخت‌کننده هزینه‌های مصرفی (مستأجر) برای جلوگیری از ابهام در سهم شارژ.

پس از تأیید نهایی، اطلاعات دوره مالی قفل می‌شود تا از تغییرات ناخواسته جلوگیری شده و تطابق با اسناد بانکی حفظ گردد.

مالکان و ساکنان می‌توانند با کلیک روی هر هزینه، تصویر فاکتور، فرمول محاسبه و شاخص کنتور را بررسی کنند.